1998〜2008年築, 専有面積60.46㎡〜80.46㎡の平均販売価格
神奈川県
66.0万円/㎡
前年比+6.8%
横浜市金沢区
50.5万円/㎡
前年比-2.2%
D’レスティア金沢八景アクオ
神奈川県横浜市金沢区六浦一丁目
京急本線 / 金沢八景駅 徒歩8分
2003年築 / 7階建 / 79戸 / RC造
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価格偏差値
43.7
フェア
推定相場価格より8.2%割高
相場
4,326万円
61.4万円/㎡
2,638
3,764
4,889
6,014
AI査定結果
推定相場価格
4,326万円
61.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,764万円〜4,889万円
53.4万円/㎡〜69.4万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月16日
D’レスティア金沢八景アクオ
4,680万円（66.4万円/㎡）/ 5階 / 70.46㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は54.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 4,680万円 | 66.4万円 | 5階 | 70.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/04 | 3,690万円 | 60.6万円 | 2階 | 60.89㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/13 | 3,790万円 | 62.2万円 | 2階 | 60.89㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/07 | 4,490万円 | 63.8万円 | 2階 | 70.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/19 | 4,490万円 | 65.1万円 | 3階 | 68.94㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/25 | 3,250万円 | 48.7万円 | 4階 | 66.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/04 | 3,480万円 | 52.2万円 | 4階 | 66.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/28 | 3,750万円 | 56.2万円 | 4階 | 66.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/23 | 3,180万円 | 45.1万円 | 5階 | 70.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/14 | 3,080万円 | 44.7万円 | 3階 | 68.94㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/27 | 3,380万円 | 48.0万円 | 5階 | 70.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/16 | 3,340万円 | 48.4万円 | 3階 | 68.94㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/30 | 3,490万円 | 50.6万円 | 3階 | 68.94㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/03 | 3,680万円 | 53.4万円 | 3階 | 68.94㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/03 | 3,780万円 | 54.8万円 | 3階 | 68.94㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は59.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | D’レスティア金沢八景アクオ 横浜市金沢区六浦一丁目 | 金沢八景駅8分 | 4,680万円 | 66.4万円 | 70.46㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 79戸 | RC |
| 2024/03/30 | シャトール田口金沢八景 横浜市金沢区六浦一丁目 | 金沢八景駅8分 | 3,490万円 | 50.6万円 | 68.94㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/16 | クリオ金沢八景ベイサイドマリーナ 横浜市金沢区洲崎町 | 金沢八景駅5分 | 5,390万円 | 76.7万円 | 70.25㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 90戸 | RC |
| 2025/06/14 | グレーシアシーサイド金沢八景 横浜市金沢区乙舳町 | 金沢八景駅7分 | 4,280万円 | 50.7万円 | 84.4㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 2008年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/03 | シティハウス金沢文庫 横浜市金沢区寺前一丁目 | 金沢文庫駅9分 | 4,680万円 | 64.9万円 | 72.13㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/20 | クオス金沢文庫 横浜市金沢区泥亀二丁目 | 金沢文庫駅7分 | 3,980万円 | 61.2万円 | 65.07㎡ | 2LDK+S | 6階 / 10階建 | 東 | 2005年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/08 | アルス金沢文庫シエスタージュ 横浜市金沢区谷津町 | 金沢文庫駅4分 | 4,690万円 | 62.5万円 | 75.04㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 83戸 | RC |
| 2025/05/13 | 藤和シティホームズ金沢文庫ファインシティオ 横浜市金沢区谷津町 | 金沢文庫駅4分 | 4,680万円 | 62.0万円 | 75.47㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2005年 | 76戸 | RC |
| 2023/05/27 | ランドステージ金沢文庫 横浜市金沢区釜利谷東三丁目 | 金沢文庫駅9分 | 3,880万円 | 57.0万円 | 68.12㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/19 | リーデンススクエア金沢文庫 横浜市金沢区谷津町 | 金沢文庫駅6分 | 3,450万円 | 56.9万円 | 60.63㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 111戸 | RC |
| 2024/12/24 | 京急シティ金沢文庫 横浜市金沢区能見台五丁目 | 金沢文庫駅6分 | 4,990万円 | 66.0万円 | 75.55㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 54戸 | RC |
| 2025/01/21 | マイキャッスル八景島アクア・シェーナ 横浜市金沢区柴町 | 八景島駅5分 | 4,290万円 | 50.4万円 | 85.04㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 73戸 | RC |
| 2023/08/24 | グランマーレ横浜・八景島センターコート 横浜市金沢区柴町 | 八景島駅4分 | 3,680万円 | 51.0万円 | 72.14㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2002年 | 103戸 | RC |
| 2023/09/24 | パークホームズ横浜能見台フィールズコート 横浜市金沢区長浜 | 能見台駅10分 | 4,880万円 | 58.0万円 | 84.18㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2003年 | 114戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.8%上昇、横浜市金沢区では2.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.4万円）は横浜市金沢区の平均と比較して31.5%割高です。
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神奈川県横浜市金沢区長浜
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